由于整個收房過程面對的環(huán)節(jié)相當繁瑣，哪些費用不該交?哪些字不能隨便簽?什么情況下不能收房?收房時業(yè)主需交納的費用絕大多數(shù)都是由物管公司收取，這些費用分為物管公司的直接收費、制約性收費和代收費幾大類。
“80后”青年大多剛工作不久，或為愛侶“有房才結(jié)婚”所苦，或為父母“趕緊買房、再漲就永遠買不起”所逼，究竟該何去何從？面對這些，房價高燒中的“80后” ，買房需做到審時度勢，趨利避害：
不同類型的人購買二手房的初衷不同，在選擇時也會有所區(qū)別。二手房比新房帶有很濃的投資色彩，在選擇時更應該注重其投資性能。
生態(tài)型住宅小區(qū)和一般住宅小區(qū)的差別具體體現(xiàn)在如下方面：
申請人獲得批準通知書后，應當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應當同時簽訂擔保合同。
購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
收取水電周轉(zhuǎn)金應是住戶和物業(yè)公司協(xié)商形成的收費,如果物業(yè)公司強行收取,則是不可取的。
《物業(yè)管理條例》第四十二條確實規(guī)定了“尚未交給買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。”
在業(yè)主欠費訴訟中，雙方當事人只有法律關系明確，事實理由充分，其訴訟請求才能得到支持。而從根本上來說，小區(qū)的物業(yè)管理是按照物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務合同》進行的。因此，只要雙方都按合同行事，該類糾紛是可以避免的。
我國法律規(guī)定，服務收費根據(jù)所提供服務的性質(zhì)、特點等不同清況，分別實行政府定價，政府指導價和經(jīng)營者定價三種價格。
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