買(mǎi)房需要用公積金貸款，如何查詢(xún)個(gè)人公積金賬戶(hù)呢？以下有七種方式可以使用！
伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，80后小年輕在面對(duì)結(jié)婚和返鄉(xiāng)置業(yè)等方面的問(wèn)題時(shí)，如何買(mǎi)房，買(mǎi)什么房，都是他們所關(guān)注的重點(diǎn)。80后買(mǎi)房，尤其是新手買(mǎi)首房時(shí)，一定要把各方面因素都考慮齊全，買(mǎi)房子的具體目標(biāo)和自己的購(gòu)買(mǎi)能力，要量力而行，滿(mǎn)足基本的居住需求就好，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀(guān)很重要。
有些所謂的便宜房或沒(méi)有履行正常的土地出讓手續(xù)，或?qū)儆诓灰?guī)范開(kāi)發(fā)，故一旦消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)了那些房屋，是得不到房地產(chǎn)權(quán)證的。對(duì)于消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)和將來(lái)房產(chǎn)的歸屬及交易都面臨著極大的困難，所以買(mǎi)便宜房一定要小心。
又到了一年一度的3•15消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日，2014年1月-3月，融360對(duì)平臺(tái)上近百萬(wàn)用戶(hù)樣本進(jìn)行了分析，結(jié)果顯示，金融消費(fèi)領(lǐng)域侵害消費(fèi)者的行為普遍存在。其中，有近六成客戶(hù)在辦理按揭過(guò)程中遭遇糾紛。如何避免這種不必要的麻煩和糾紛，這里為大家提高幾個(gè)參考意見(jiàn)。
詳細(xì)了解各類(lèi)用房的含義，對(duì)于購(gòu)房有著一定的指導(dǎo)意義，也不至于盲目購(gòu)房而引起一些不必要的麻煩！
律師提醒廣大購(gòu)房者在簽定購(gòu)房合同時(shí)一定要明確辦理房產(chǎn)證的時(shí)間及違約責(zé)任。在商品房交付后，購(gòu)房者應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)辦理房產(chǎn)證，過(guò)了約定或法定期限后，開(kāi)發(fā)商還是沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的，購(gòu)房者可以要求退房并追究其違約責(zé)任。如果不想退房，則可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。
購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意哪些問(wèn)題呢？相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意更多的問(wèn)題！
買(mǎi)房幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)不外地段、歸屬于地段及未來(lái)發(fā)展的配套、戶(hù)型、產(chǎn)權(quán)合法性、有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)支出、營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代帶來(lái)的一些非折扣優(yōu)惠及開(kāi)發(fā)商價(jià)格策略識(shí)別、房源銷(xiāo)控等。在這些環(huán)節(jié)，你可能“熟視無(wú)睹”，但如果修足買(mǎi)房功課，也可能轉(zhuǎn)化為“熟能生巧”。
買(mǎi)房警惕三大風(fēng)險(xiǎn)：買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)之一，不能物盡其用，買(mǎi)房成本更大；買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)之二，不能融入的環(huán)境，跟房?jī)r(jià)不匹配；買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)之三，一不留神就買(mǎi)了爛尾樓。只有將風(fēng)險(xiǎn)降到最低才能買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房。
依據(jù)最高院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》的規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
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