個(gè)別業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約、違反小區(qū)規(guī)章制度（如亂搭亂建、將住宅當(dāng)作商業(yè)寫(xiě)字樓使用等）怎么辦？
業(yè)主委員會(huì)相關(guān)內(nèi)容
商品房買(mǎi)賣(mài)中的期房和現(xiàn)房有特定的含義。
法律、法規(guī)、政策對(duì)發(fā)展商配置物業(yè)管理用房的要求
業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對(duì)立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關(guān)系。
小區(qū)業(yè)主在業(yè)主大會(huì)上享有的權(quán)利。
業(yè)主大會(huì)是一個(gè)決策權(quán)力機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)是其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定。
由于我國(guó)實(shí)行土地公有，而公民、法人、非法人團(tuán)體又可依法享有建筑物的所有權(quán)，故在我國(guó)實(shí)際上實(shí)行的是建物吸收土地使用權(quán)的制度。提到建物，當(dāng)然就會(huì)推斷房主擁有土地使用權(quán)。故將建物和土地分開(kāi)，而不采土地吸收房屋的古羅馬法規(guī)則更符合我國(guó)現(xiàn)實(shí)。
本文試就物業(yè)管理糾紛的主要特點(diǎn)、審理物業(yè)管理糾紛案件在實(shí)體上和程序上應(yīng)注意的問(wèn)題，以及值得探討的問(wèn)題略陳管見(jiàn)。
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