房地產(chǎn)稅全面開征不能拖得時(shí)間太長(zhǎng)，宜早不宜晚，這已經(jīng)成為多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家的共識(shí)。3月21日，北大光華管理學(xué)院前院長(zhǎng)、全國(guó)人大代表蔡洪濱在回答中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者提問(wèn)時(shí)表示，房地產(chǎn)稅全面開征不要拖太久，拖太久很多問(wèn)題就會(huì)解決不了。
蔡洪濱在由北大光華管理學(xué)院、北大經(jīng)濟(jì)政策研究所聯(lián)合舉辦的“2017兩會(huì)后經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策分析會(huì)”上表示，房地產(chǎn)稅問(wèn)題，由于各種各樣的原因，確實(shí)很復(fù)雜，全面開征需要非常仔細(xì)地設(shè)計(jì)。
針對(duì)房地產(chǎn)稅的設(shè)計(jì)，蔡洪濱建議房地產(chǎn)稅與70年產(chǎn)權(quán)延期掛鉤?！叭绻诜康禺a(chǎn)稅推出的同時(shí)宣布產(chǎn)權(quán)70年之后到期自動(dòng)延期，只要房地產(chǎn)稅交了，就不用擔(dān)心70年后有另外的政策出來(lái)重新增加土地出讓金甚至是收回的可能?！?/span>
至于什么時(shí)候推出，蔡洪濱強(qiáng)調(diào)，不要拖太久，房子到期越來(lái)越近的時(shí)候，這個(gè)問(wèn)題就很難解決。
日前，在全國(guó)兩會(huì)后的首個(gè)高級(jí)別經(jīng)濟(jì)會(huì)議——2017年中國(guó)發(fā)展高層論壇上，有權(quán)威專家發(fā)出同樣的聲音。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦說(shuō)：“房地產(chǎn)稅還是要出的，不能拖得時(shí)間太長(zhǎng)。如果有房地產(chǎn)稅，可以進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整。這些任務(wù)都很艱巨，時(shí)間已經(jīng)到了，看我們有沒有可能朝前推進(jìn)?！?/span>
“說(shuō)了這么多年的房產(chǎn)稅，其實(shí)現(xiàn)在是很好的推出時(shí)機(jī)。”瑞銀亞洲經(jīng)濟(jì)研究聯(lián)席主管及首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤也強(qiáng)調(diào)，解決當(dāng)前的房地產(chǎn)難題必須從長(zhǎng)效機(jī)制著手，建議征收房產(chǎn)稅，加大土地供應(yīng)。
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