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買(mǎi)完房也可以退房了？對(duì)，這5種情況下隨時(shí)可退！

2019-06-26 17:44

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雖說(shuō)房子也是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，所以，往往無(wú)法做到“7天無(wú)理由退貨”。那么問(wèn)題來(lái)了，買(mǎi)完房是不是就無(wú)法退房了呢？其實(shí)不然，在小編看來(lái)，買(mǎi)完房后，如果你遇到了以下這5種情況，那么你隨時(shí)都可以退房。

一、無(wú)法辦房產(chǎn)證

房產(chǎn)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證，所以，買(mǎi)房后，大家一定要催促開(kāi)發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同約定90天到180天以?xún)?nèi)辦下房產(chǎn)證都屬于正常范圍，最高不得超過(guò)兩年。如果超過(guò)合同約定的時(shí)間，仍然辦不下來(lái)房產(chǎn)證，那么你就可以隨時(shí)退房了。

二、無(wú)限延期交房

在買(mǎi)房時(shí)，延期交房的情況屢見(jiàn)不鮮，尤其是買(mǎi)期房。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)開(kāi)發(fā)商延期交房時(shí)，如果你多番催促后，開(kāi)發(fā)商仍然拒不交房，那么你就可以要求退房了。所以，大家在買(mǎi)房時(shí)一定要注意與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)交房時(shí)間。

三、房子驗(yàn)收未過(guò)

一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商只有驗(yàn)收合格后，才可以交房。如果房子驗(yàn)收未通過(guò)，那么他就無(wú)法交房了。在此情況下，購(gòu)房者就可以隨時(shí)要求退房了。在此，小編提醒廣大購(gòu)房者，在收房時(shí)，你一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員重新驗(yàn)收一下。

四、擅自變更規(guī)劃

有些開(kāi)發(fā)商為了降低成本，就會(huì)擅自變更樓盤(pán)規(guī)劃，就比如縮小房屋戶(hù)型，對(duì)于這種情況，購(gòu)房者也可以隨時(shí)要求退房，所以，購(gòu)房者在驗(yàn)收房子時(shí)，一定要注意各個(gè)細(xì)節(jié)，可別給了開(kāi)發(fā)商可乘之機(jī)。

五、面積誤差太大無(wú)法辦房產(chǎn)證

房屋交房面積往往與合同約定的面積會(huì)有所誤差，這都是正?，F(xiàn)象。但是，如果房屋面積誤差比超過(guò)3%，那么購(gòu)房者就有權(quán)要求退房，所以，大家在收房時(shí)，一定要注意測(cè)量房屋的實(shí)際面積。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，好不容易選到了一套滿(mǎn)意的房子，絕不會(huì)輕易放棄的。但是，如果你遇到了以上這些情況，那么小編建議你還是趕緊退房吧，否則你只會(huì)吃大虧。

編輯者：沐春

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