進(jìn)入夏季以來(lái)，樓市不“降溫”反“升溫”。一、二手房的銷(xiāo)售數(shù)量和售價(jià)都呈穩(wěn)定上升態(tài)勢(shì)。為此，筆者整理出一些夏天看房、買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)，供你參考。
如何選品質(zhì)
早晚看房，觀察日照
一天看兩次房，為的是觀察房子的日照情況。
由于白天太熱，夏天，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往將看房時(shí)間約在傍晚或晚上，天氣是涼快了，但房子的日照是否充足，此時(shí)很難判斷。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士建議，最好選一個(gè)晴天，在早上9點(diǎn)以前和傍晚各去看一次房?！叭绻?點(diǎn)前太陽(yáng)光能灑滿(mǎn)臥室，說(shuō)明這套房子的日照不錯(cuò)，而傍晚則是判斷一套房子的‘西曬’情況是否嚴(yán)重的最好時(shí)機(jī)?！?/span>
隨身帶紙，測(cè)測(cè)通風(fēng)
夏日里，通透陰涼的二手房很受歡迎。考察一套房子的通風(fēng)情況，你可以隨身帶一包紙巾。具體操作方法是：選一個(gè)自然風(fēng)相對(duì)較小的時(shí)間段把房間的所有窗戶(hù)打開(kāi)，然后抽出一張紙巾捏在手上，站到房間中央，看紙巾是否會(huì)飄動(dòng)。
南北通透、樓間距合理的房子，即便沒(méi)有自然風(fēng)吹進(jìn)，也會(huì)因?yàn)榭諝鈱?duì)流而產(chǎn)生氣流，通過(guò)觀察紙巾，就可以判斷這套房子的通風(fēng)情況。
如何選環(huán)境
留心垃圾和噪音污染
除此之外，夏天還是判斷一套房子各種污染是否嚴(yán)重的好季節(jié)，看房時(shí)一定要多留個(gè)心眼。
一要留意生活垃圾的污染。仔細(xì)找找房子附近有沒(méi)有垃圾回收點(diǎn)、污水排放較嚴(yán)重的河流等污染源，如果有，那可就要好好考慮一下這套房子的居住價(jià)值了，因?yàn)檫@些地方在高溫下可都是滋生蚊蟲(chóng)、散發(fā)難聞氣味的源頭；
二是噪聲污染。夏天的晚上是夜排檔、小吃店最熱鬧的時(shí)候，如果不想讓這些聲音打擾你的夢(mèng)境，下訂金前最好選一天晚上去小區(qū)附近轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，感受一下周遭的居住氛圍是否清靜。
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