北京市住建委的官方微博對公租房調換相關問題進行解釋，明年起，租房合同有效期超3月的公租房，可在同套型內調換。享受公租房租金補貼的家庭，在調換調整公租房后，要及時到戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門申請辦理補貼領取手續(xù)。但需要注意的是，兩類換房申請將不予受理。
明年起，如果想調換公租住房，只要租賃合同還有3個月以上有效期，產權單位同意，就可以換，但必須“與同套型其他承租家庭調換”才行。也就是說，一居不能換兩居，但可以換樓層、朝向、位置。重簽合同后，租賃期限為原租賃合同的剩余期限。有換房需求的承租者，需要向公租房項目管理服務站提交《承租家庭申請書》、身份證明、合同等。產權單位把項目名稱、面積、樓層、朝向、戶型、租金、租期、調換要求等信息發(fā)布在“住房保障管理信息系統(tǒng)”。申請調換的家庭都可以登錄這個系統(tǒng)“找對象”，然后就結賬、簽約、換房。
對于調換手續(xù)，住建委表示，互換雙方“看對眼兒”之后，先各自結清原來公租房的費用，然后帶著各自的結清證明、身份證明、原租賃合同等材料，共同到產權單位指定部門簽訂《公共租賃住房承租家庭房屋調換協(xié)議書》。最后，再跟新房的產權單位簽租房協(xié)議，就趕快搬家換房了。
對于房子大小問題，申請換大房型的，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門審核通過后，可按公租房配租標準予以調整。自愿以大換小的，只要同一項目中有合適房源，產權單位同意，可以直接換房。重簽合同后，租賃期限為原合同的剩余期限。根據(jù)規(guī)定，每年3月、9月集中受理調整申請。申請人向公租房項目管理服務站提交《承租家庭申請書》、戶口本等材料。審核后，在小區(qū)公示10天，無異議則15日內簽發(fā)《租賃服務辦理通知書》。調整順序先按審批時間，再按申請時間排序，時間相同，則住房面積小的優(yōu)先。
對于享受公租房補貼的家庭，在調換調整公租房后，要及時到戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門申請辦理補貼領取手續(xù)。提醒您注意的是，兩種情況不予受理：第一，承租家庭違反公租房管理相關規(guī)定、違反房屋租賃合同約定，經(jīng)房屋產權單位制止拒不改正的；第二，房屋租賃合同到期前3個月內的。
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區(qū)長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產網(wǎng)版權所有 ©2017-2025 All Rights Reserved 非凡創(chuàng)想
