馬上就是情人節(jié)了。浪漫的日子，也是相愛的人們互相贈送禮物的時刻，以此表達出對于所愛之人的心意。對于相愛的人們來說，什么樣的禮物最能吸引你心愛的她呢？“有房人終成眷屬”，一個愛的小屋是必不可少的。對于情侶們而言，選擇愛巢時會看重哪些因素呢？

性價比高有優(yōu)勢

作為年青一族而言，買房最看重的還是房屋的價格。由于新房普遍高于二手房，因此，那些性價比高的二手房往往會備受青睞。“現(xiàn)在年輕人購房之后或許會因為工作地點的變動或者其他不確定因素而頻繁更換居住地，因此，不如暫時買二手房過渡一下。”家住紅橋區(qū)的劉先生表示，“我覺得現(xiàn)在有些地段的二手房性價比還是比較高的，公攤面積小，總價也相對較低。相比于那些動輒一百幾十萬元的新房來說，一些性價比高的二手房更有誘惑力。”

在這方面，劉先生的女朋友小張也有著相同的觀點，“現(xiàn)在絕大多數(shù)新房都是以期房的形式銷售的，在等待交房的那段時間，許多不可抗力的因素往往不是我們可以預見和控制的。如果不幸遇到房子‘爛尾’或者不能按時交房的情形，不僅會在財產(chǎn)方面受到損失，而且在精神上也是一件備受折磨的事。盡管這種情況并不常見，但至少會有這方面的隱患。而二手房則完全沒有這方面的擔心。

另外，對于很多沒有購房經(jīng)驗的年輕人來說，驗收新房也是一件頭疼的事，一旦把握不好，就會在入住之后帶來諸多的麻煩和不便。相比之下，二手房就很少存在這個問題，特別是達到一定年限的二手房，其本身的質(zhì)量問題也已經(jīng)完全展現(xiàn)在買家面前。如果原房主在居住的時候比較精心，對于屋內(nèi)的裝修維護得比較好，我們就可以在原有裝修的基礎(chǔ)上簡單改造一下就行，不僅可以免去裝修的痛苦，更重要的是能夠減少由于裝修帶來的室內(nèi)污染。而且二手房的整體居住環(huán)境和鄰居的人員構(gòu)成都已顯而易見，其社區(qū)和配套也相對成熟和齊全，這對于購房者來說，也能夠提供一個明確的居住預期?！?/span>

業(yè)內(nèi)人士指出，二手房一般具備地段優(yōu)越、社區(qū)成熟、配套齊全、無期房風險等諸多特點，因此，準新人們在選購房屋時，可以考慮看一看二手房。

交通便利受青睞

除上述價格因素之外，交通也是年輕人購房時重點考慮的因素之一。之前飽受交通困擾的馬先生在談到交通時顯得頗為感慨，他說：“我從小生活的地方交通很是不便，公交線路比較單一。自從地鐵1號線通車以后，這里的交通就方便了很多。因此現(xiàn)在我買房肯定要選擇交通便利的地方，即使不在市中心，但一定要有完善的公共交通設(shè)施。另外，從居住角度上看，交通便利的住宅項目，其周邊商業(yè)以及教育配套等設(shè)施的發(fā)展也大都較快，即使有的地方暫時還不完善，但其發(fā)展的速度也遠比普通地點要快得多。另外，從投資角度看，有著良好交通設(shè)施地區(qū)的房子，其保值性和增值性會高于其他地區(qū)的房子。”

為此，有專家表示，作為參加工作時間不長的年輕人，如果經(jīng)濟條件允許的話，市中心的房子由于其生活、交通、醫(yī)療等配套設(shè)施比較完善，可以作為優(yōu)先考慮。即使今后再改善了，轉(zhuǎn)手也比較容易，而且價格上揚的幅度也較大。如果出租的話，也能租出一個較好的價格。但是，繁華地段的房子畢竟屬于稀缺資源，而且價格不菲，但如果退而求其次的話，還可以選擇地點稍遠但交通便利的地鐵沿線房。尤其是對于那些剛剛步入婚姻殿堂的置業(yè)者來說，購房不一定非要在繁華地段，其目光應(yīng)該放在交通配套方面，交通便利非常重要。