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年底買房需謹慎需注意5大事項

2016-12-05 14:39

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2016年很快就過完了，年底往往也是買房的好時機。因為這個階段常常有著樓市其他時期都比不上的優(yōu)惠。但也越是這種時候，買房越是需要更加謹慎。年底購房，應(yīng)該注意哪些呢？

準備時間可以在12月份左右

金九銀十往往是樓市的高峰期，12月后樓市轉(zhuǎn)入低谷后，開發(fā)商就要開始準備年底的促銷了，各種優(yōu)惠、特價等等手段都接踵而至。購房者在這個時候就要開始準備考察項目，考察房源等等行動了，越是提前準備，越有機會買到性價比更高的房子。

“返鄉(xiāng)置業(yè)”群體時間上把控

由于返鄉(xiāng)置業(yè)的群體，假期一般也就7-15天左右的時間，時間短、任務(wù)重，買房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，購房者就應(yīng)該提前做好大量準備工作，向有意向的售樓處咨詢詳細信息，提前備好各種證件材料。

提防特價是否真的是優(yōu)惠

年底是開發(fā)商會推出很多優(yōu)惠活動，購房者要做的是搞清楚是不是真的有促銷，很多樓盤都是打著特價旗號，但往往都是先漲價后打折。所以提前了解區(qū)域的房價很重要。

房屋質(zhì)量要謹慎

注意房屋質(zhì)量是不是達標。有些特價房有很大的硬傷，比如所推出的戶型公攤面積大，空間利用率很低?；蛘邞粜驮O(shè)置不合理，樓層位置很差，朝向、采光、通風等先天不足。

理性下決定，不沖動買房

年底買房過程中，很多購房者都遇到過因為時間緊迫而做出沖動決定的情況。特別是在一些利用假期返鄉(xiāng)置業(yè)的人群中，這種現(xiàn)象也是更為常見。如果沒遇到滿意的房源，寧愿等一等也不要著急買下房子。

編輯者：苗苗

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