您的位置：首頁 > 資訊 > 置業(yè)咨詢 > 正文

品牌開發(fā)商的優(yōu)勢在哪？如何選擇開發(fā)商？

2017-02-07 14:55

6662

為什么在開發(fā)商的選擇上建議購房者選擇名氣更大的品牌開發(fā)商呢？特別是對于一些新手購房者來說，品牌開發(fā)商有著相應(yīng)的實(shí)力，能夠讓購房者少走更多彎路。

1、品牌實(shí)力

大開發(fā)商更有品牌實(shí)力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會因?yàn)橘Y金不足、開發(fā)無力而導(dǎo)致爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保障。

2、施工質(zhì)量

大開發(fā)商房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩，不會因?yàn)橐恍┬〉睦姘炎约航?jīng)營多年的品牌毀掉。并且大開發(fā)商不會只想在當(dāng)?shù)亟ㄒ粌蓚€小區(qū)，為了更長遠(yuǎn)的發(fā)展空間，大開發(fā)商更注重品質(zhì)和口碑。

3、配套設(shè)施

大開發(fā)商拿地面積大，社區(qū)規(guī)模大，提供的硬件配套設(shè)施更加完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，大開發(fā)商有非常大的優(yōu)勢，為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，更加的負(fù)責(zé)和敬業(yè)，但是居住成本也會比小開發(fā)商的房子高。

4、教育問題

大開發(fā)商在操盤項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和小學(xué)，這極具吸引力。

5、保值增值

大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值，大開發(fā)商開發(fā)的樓盤升值空間更大，房價(jià)如果下行，也更具有抗跌性。

對于普通消費(fèi)者來說，可以從以下幾個方面判斷開發(fā)商的實(shí)力：

1、開發(fā)商以往的業(yè)績；

2、項(xiàng)目總開發(fā)量和開工量。這點(diǎn)非常重要。一個總建筑面積為60萬平方米的大項(xiàng)目，可是首期只開工兩棟樓，這樣的開發(fā)商是有實(shí)力嗎；

3、市場占有率，同期開工的項(xiàng)目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實(shí)力是很難應(yīng)付的；

4、工程進(jìn)度情況。建設(shè)工期是否有保障也能看出開發(fā)商實(shí)力。

編輯者：扣扣

分享到：