在生活節(jié)奏越來越快的今天，無數(shù)的小年輕為了買房裝修頭疼不已，一年三百六十五天，得上260天班，完全沒時間去買材料、監(jiān)工、忙裝修的事情。有人問了，那不是剩下105天嗎？那不是得加班么…
近幾年來，開發(fā)商推出了越來越多的精裝盤。那么在買房的時候，我們到底該選精裝房還是毛坯房呢？今天，咱們就一起來討論下精裝與毛坯的優(yōu)缺點以及合適的人群。
毛坯房優(yōu)勢
1.最重要也是最直觀的一點，同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，單價要低一些；
2.在驗收毛坯房時，房屋本體的質量問題比較容易被檢查出來；
3.我的地盤我做主，裝修風格和裝修材料都可以自己決定，相對來說更加有保障；
4.毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本也是可控的。
毛坯房的劣勢
1．裝修過程需要自己費心費力，裝修公司、施工工人、材料選購等都需要購房者親力親為；
2．噪音干擾，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響；
3．在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。
精裝房的優(yōu)勢
1．省事省力省心，精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可直接拎包入住；
2．裝修價格便宜，開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當于以團購價格買到的，間接降低了購房的成本；
3．裝修款含入總房款，可以向銀行進行按揭貸款，減輕收房后一次性裝修的經濟壓力；
4．不擾民，裝修時，不可避免會造成周圍的噪音污染。如果選購精裝房，在入住前就裝修妥當，可以完全避開裝修的干擾。
精裝房的劣勢
1. 房子的單價會高于毛坯房，增加了最初的購房成本；
2. 精裝房屬于流水線上生產出的商品，裝修風格都比較單一，購房者可選擇的余地很??；
3. 很難獲知房屋本體的質量的好壞，另外裝修中的隱蔽工程質量問題也不容易發(fā)現(xiàn)；
4.無相關驗收標準，毛坯房交房標準國家有強制性標準，而精裝房卻沒有。對于購房者是沒有保障的，開發(fā)商以次充好增添了購房者的煩惱。
毛坯or精裝，該如何選擇
不同的人群，根據(jù)自己的購房需求，選擇時看中的要素也不一樣。毛坯房比較適合購房預算有限、時間比較充足或者愿意花費心力去裝飾自己房子的購房者；而精裝房，則更適合比較著急入住、工作比較繁忙、有經濟實力或者比較怕裝修麻煩的購房者。
最后給大家一點小小的建議，如果是打算購買精裝房，可以考慮后期產品，銷售過后，項目究竟存在什么樣的問題、裝修質量如何，都可以通過各種渠道搜集到信息，更方便購房者拿來做參考，再做購買決定。
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