不管去哪里買房，置業(yè)顧問首先會(huì)讓你看區(qū)位圖和沙盤圖。區(qū)位圖即使有貓膩，大家也會(huì)在真實(shí)的地圖上找到本來應(yīng)該有的樣子。而沙盤圖就并非如此了：綠化面積、樓間距、社區(qū)內(nèi)部健身設(shè)施、社區(qū)內(nèi)部道路多多少少都會(huì)有一些貓膩，今年小編就和大家扒一扒，沙盤圖的那些貓膩。
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貓膩一：沙盤圖綠化郁郁蔥蔥。
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沙盤上的綠化，基本上都栽滿了樹。有的置業(yè)顧問還大言不慚的說，我們一街區(qū)是櫻花街區(qū)、二街區(qū)是銀杏街區(qū)……顧名思義，這里栽滿了櫻花樹和銀杏樹?？傻浇环康臅r(shí)候，才發(fā)現(xiàn)，呵呵，僅僅是幾顆而已。
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貓膩二：沙盤圖樓間距超大。
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在沙盤邊上，置業(yè)顧問都會(huì)告訴你我們這里都是百米樓間距，采光不用愁，或許他說的只是樓間距最大的那一棟樓，而其他樓間距都在50米左右，購房者一定要問清楚了，你自己買的那棟樓與前面一棟的樓間距是多好，而不是聽一個(gè)籠統(tǒng)的數(shù)字。
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貓膩三：沙盤圖內(nèi)部有多處健身設(shè)施。
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距離是哪里，有多少處建設(shè)設(shè)施，不少傻傻的看著沙盤圖上每一棟樓前都有健身設(shè)施，但到了交付的時(shí)候，就傻眼了。
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貓膩四：沙盤圖內(nèi)部自帶露天游泳池。
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在房子還沒有賣完的時(shí)候，游泳池可能還有人維護(hù)，等房子交付、業(yè)主入住后，游泳池變成了垃圾坑，里面的水補(bǔ)單沒有定期換掉，反而多了垃圾等，令人惡心。
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貓膩五：沙盤圖東門就是地鐵站的位置。
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有的無良開發(fā)商直接把地鐵站標(biāo)在他們售樓處大門旁，事實(shí)上，地鐵站距離小區(qū)還有至少2站公交的位置，這樣子做，只是為了誤導(dǎo)購房者。
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貓膩六：小區(qū)樣板房是按照1：1的比例做的。
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購房者在看完沙盤圖之后，樣板房多多少少也會(huì)有一些貓膩（除非是在實(shí)體樓里面做的樣板房），空間稍微做的大一點(diǎn)，讓購房者覺得這個(gè)戶型不錯(cuò)等等。
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