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到底買精裝還是毛坯？對(duì)比一番就有答案了！

2017-09-30 09:50

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如今，在買房市場(chǎng)上，80后、90后已經(jīng)開始撐起一片天。對(duì)這些剛需一族而言，工作就已經(jīng)占據(jù)了大部分時(shí)間，對(duì)于裝修實(shí)在是無瑕兼顧，于是，他們則更加青睞開發(fā)商已經(jīng)裝修好的房子。

但是也有人說，開放商裝修的房子質(zhì)量不過關(guān)，還是毛坯房比較靠譜。關(guān)于到底該買精裝房還是毛坯房呢？購房者總有自己的看法，我們就來總結(jié)一下，毛坯房和裝修房各自的優(yōu)缺點(diǎn)吧。

裝修房

1、優(yōu)點(diǎn)

①大多數(shù)人生活節(jié)奏快，沒有時(shí)間和精力進(jìn)行裝修。裝修房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。

②裝修設(shè)計(jì)與土建設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省工程開支；規(guī)?；少?，降低了采購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發(fā)商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。

③在建筑設(shè)計(jì)階段就考慮到住宅設(shè)備如熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)等的安裝問題，使住宅整體性能更好。

2、缺點(diǎn)

①細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。

②由于裝修材料的品牌、裝修風(fēng)格都是開發(fā)商自主確定，整棟樓都是一樣的裝修，對(duì)于購房者來說，就缺乏了個(gè)性化。

毛坯房

1、優(yōu)點(diǎn)

①可以自己選擇喜歡的裝修風(fēng)格，個(gè)性化較強(qiáng)；

②從裝修公司到裝修材料都是自己親自挑選，可以放心入住，日后出現(xiàn)問題的幾率也比較小；

③能根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇裝修標(biāo)準(zhǔn)；

④裝修所花的費(fèi)用自己心里有數(shù)。

2、缺點(diǎn)

①正是因?yàn)槭裁炊家H力親為，比較耗費(fèi)時(shí)間、精力；

②毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。

一千個(gè)讀者就會(huì)有一千個(gè)哈姆雷特，毛坯房與裝修房都各具優(yōu)缺點(diǎn)，不同的人群應(yīng)該根據(jù)自己的需求、愛好，合理的選擇與購買。

編輯者：豆奶

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