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襄陽市中心城區(qū)規(guī)劃有調(diào)整，正在公示

2022-09-21 17:20

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近日，襄陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布，襄陽市中心城區(qū)XZ0103片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃0304/0316/0517等地塊調(diào)整論證方案批前公示。

控規(guī)規(guī)劃范圍：

北抵漢丹鐵路，南臨唐白河，東接內(nèi)環(huán)東路，西至園林大道。規(guī)劃用地面積約為4.09平方公里

擬調(diào)整地塊規(guī)劃范圍：

位于航空路以北，襄州火車站以東，漢丹鐵路以南，襄陽大道以西。

二、調(diào)整內(nèi)容

將0304地塊用地性質(zhì)由居住用地調(diào)整為居住、商業(yè)用地,地塊面積為5.99公頃,容積率≤3.0,建筑密度≤25%,綠地率≥35%(配建商業(yè)建筑面積為5000平方米);

將0316地塊用地性質(zhì)由居住用地調(diào)整為居住、商業(yè)用地,地塊面積為5.32公頃,容積率≤2.4,建筑密度≤25%,綠地率≥35%(配建商業(yè)建筑面積為10000平方米);

將0517地塊拆分為0517-1地塊和0517-2地塊,其中0517-1地塊用地性質(zhì)為中小學(xué)用地,地塊面積為2.15公頃,容積率≤1.0,建筑密度≤35%,綠地率≥30%,規(guī)劃42班小學(xué);0517-2地塊用地性質(zhì)為中小學(xué)用地,地塊面積為1.72公頃,容積率≤1.0,建筑密度≤35%,綠地率≥30%,規(guī)劃27班初中;

將0513地塊用地性質(zhì)由中小學(xué)用地調(diào)整為社會(huì)福利設(shè)施用地,地塊面積為2.05公頃,容積率≤1.0,建筑密度≤35%,綠地率≥35%;

將0518地塊用地性質(zhì)由中小學(xué)用地調(diào)整為預(yù)留建設(shè)用地,地塊面積為3.49公頃。

以上地塊均要落實(shí)軌道交通管控要求。