城市運(yùn)營(yíng)商 與美好同行 

越秀地產(chǎn) 以卓越的板塊運(yùn)營(yíng)能力

營(yíng)造城市美好人居

（越秀形象圖）

 與城市土地的緊密接觸  

立足廣州拓展全國(guó) 實(shí)施區(qū)域縱深化發(fā)展

從2009年開(kāi)展全國(guó)化發(fā)展至今，

越秀地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)鞏固“廣州大本營(yíng)”，

并已拓展至珠三角、長(zhǎng)三角、中部、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈等區(qū)域的15個(gè)城市。

截至2018年8月公告日，

總土地儲(chǔ)備約1822萬(wàn)平方米。

越秀地產(chǎn)，以國(guó)企初心，

在全國(guó)版圖里，點(diǎn)亮城市雄心。

（越秀各區(qū)簡(jiǎn)要落位圖）

 予實(shí)踐精品的資源聯(lián)動(dòng)  

堅(jiān)持“商住并舉”戰(zhàn)略  沉淀扎實(shí)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn) 依托集團(tuán)雄厚實(shí)力，

越秀地產(chǎn)發(fā)揮境內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)兩種資源優(yōu)勢(shì)，

實(shí)施“商住并舉”戰(zhàn)略方式，

積累了豐富的大型項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，

在城市運(yùn)營(yíng)方面，不僅受到了客戶(hù)信賴(lài)，而且領(lǐng)先于市場(chǎng)水平。

越秀地產(chǎn)，以臻心釀造匠心，以品質(zhì)鑒證實(shí)力。

（越秀形象圖）

 來(lái)源于國(guó)家戰(zhàn)略的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng) 

憑借國(guó)資開(kāi)發(fā)聯(lián)盟平臺(tái)  匠筑城市土地運(yùn)營(yíng)藍(lán)圖

2017年成立城市更新集團(tuán)，

在市政府和越秀集團(tuán)的大力支持下，

抓住廣州市加大城市更新力度的歷史性機(jī)遇，

利用國(guó)資開(kāi)發(fā)聯(lián)盟平臺(tái)，

借力廣州市2000億城市更新基金，

主要開(kāi)展地鐵沿線(xiàn)物業(yè)開(kāi)發(fā)、國(guó)企合作開(kāi)發(fā)、舊城改造、舊村改造等四個(gè)方面業(yè)務(wù)，

成為越秀地產(chǎn)獲取土地資源的重要途徑。

（越秀形象圖）

 致力于深耕區(qū)域的城市更新 

立足“廣州大本營(yíng)”  緊握城市發(fā)展的歷史性機(jī)遇

越秀地產(chǎn)立足城市運(yùn)營(yíng)商定位，

公司在廣州深耕30多年，

建成大型住宅項(xiàng)目80多個(gè)，

大型寫(xiě)字樓及商廈項(xiàng)目30余個(gè)，

大片區(qū)開(kāi)發(fā)模式著力做到開(kāi)發(fā)一片，成功一片。

（越秀精品形象圖）

 專(zhuān)注于城市脈絡(luò)的不凡創(chuàng)造 

緊隨城市“脊梁” 推動(dòng)區(qū)域價(jià)值增長(zhǎng)

第一條中軸線(xiàn)：引領(lǐng)舊城區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)

主要集中在老城區(qū)荔灣區(qū)，

其中“白馬服裝市場(chǎng)”輻射至全國(guó)及東南亞；

新開(kāi)發(fā)的“財(cái)富天地廣場(chǎng)”，

進(jìn)一步促進(jìn)廣州舊城區(qū)域產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

第二條中軸線(xiàn)：定位城市形象標(biāo)簽

從廣州東站、占地5.2平方公里的天河建設(shè)區(qū)、六運(yùn)小區(qū)、珠江新城CBD到二沙島，

多個(gè)地標(biāo)出自越秀地產(chǎn)之手。

第三條中軸線(xiàn)（未來(lái)）：擎領(lǐng)城市向上的力量

以火爐山、鳳凰山為起點(diǎn)，以大學(xué)城為終端，

越秀地產(chǎn)打造第三軸線(xiàn)上的蘿崗區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目、

與珠江的交匯點(diǎn)“大學(xué)城”，開(kāi)啟新一輪的造城運(yùn)動(dòng)。

（中軸線(xiàn)布局圖）

 以造城者使命 成就美好生活 

四大城市更新 拓疆城市美好版圖

城市更新之一：第二條中軸線(xiàn)新建成 助升區(qū)域價(jià)值升級(jí)

從廣州東站，到廣州塔，

開(kāi)發(fā)物業(yè)面積超過(guò)380萬(wàn)平方米，

以城市地標(biāo)之作，極大帶動(dòng)了區(qū)域價(jià)值增長(zhǎng)。

（第2條中軸線(xiàn)形象圖）

城市更新之二：天河建設(shè)區(qū)開(kāi)發(fā) 打造廣州新城市中心

在環(huán)天河體育中心商務(wù)圈，

越秀地產(chǎn)先后開(kāi)發(fā)了市長(zhǎng)大廈、大都會(huì)廣場(chǎng)、城建大廈、財(cái)富廣場(chǎng)、

維多利廣場(chǎng)等高端商用物業(yè)，開(kāi)發(fā)面積占區(qū)域總量的1/3。

直接推動(dòng)了該商務(wù)圈服務(wù)業(yè)的跨越式發(fā)展，

使該區(qū)域成為當(dāng)時(shí)廣州地區(qū)商業(yè)氛圍最為濃厚、配套最為齊全、

總部經(jīng)濟(jì)和外商投資企業(yè)最為集中的商務(wù)區(qū)。

（天河建設(shè)區(qū)形象圖）

城市更新之三：中國(guó)第一代商品房的締造者 更新城市區(qū)域格局

以“六統(tǒng)一”方式建設(shè)中國(guó)第一個(gè)現(xiàn)代化社區(qū)，

首創(chuàng)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)模式，開(kāi)創(chuàng)商品房建設(shè)的先河。

締造了廣州江南西商圈的繁華，提升海珠區(qū)區(qū)位價(jià)值，

改變當(dāng)時(shí)廣州“寧要河北一張床，

不要河南一間房”的觀念。

（廣州江南西商圈形象圖）

城市更新之四：率先引入國(guó)際開(kāi)發(fā)理念 打造國(guó)際化社區(qū)“二沙島”

分別與法國(guó)企業(yè)和香港知名開(kāi)發(fā)商合作，

引入領(lǐng)先的國(guó)際化規(guī)劃理念，

建設(shè)了新世界花園、金亞花園、花城苑等風(fēng)格獨(dú)特的高級(jí)別墅區(qū)；

更使得二沙島由破舊小漁村變?yōu)橹榻系拿髦椋?/span>

打造高檔文化藝術(shù)住宅區(qū)，

成為全國(guó)高端國(guó)際性社區(qū)的典范。

（二沙島形象圖）

 未來(lái)的前路 與您一路同行 

聚焦核心城市群 創(chuàng)新突破謀發(fā)展，

越秀地產(chǎn)仍在前行，未來(lái)將為城市帶來(lái)更多品質(zhì)產(chǎn)品，

努力成為競(jìng)爭(zhēng)力獨(dú)特、綜合實(shí)力領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)。

與城市共生，緊隨城市的發(fā)展，我們將一路同行，

共創(chuàng)美好城市，共享美好生活。

 華中第12星 點(diǎn)亮美好東津 

作為越秀地產(chǎn)拓疆華中版圖的第12個(gè)精品項(xiàng)目，

宏泰越秀·星匯城，地處襄陽(yáng)東津新區(qū)東西軸線(xiàn)與南山路縱橫交匯處，

以百萬(wàn)方國(guó)際大城之勢(shì)，

引領(lǐng)襄陽(yáng)城市東進(jìn)、促進(jìn)東津未來(lái)更新。

（項(xiàng)目效果圖）

城市藝術(shù)展廳，大境已開(kāi)，恭迎雅鑒！

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