隨著11月29日襄陽第二批公租房分配公告的發(fā)布，襄陽住房困難家庭以及個(gè)人紛紛開始前往各房管所，填寫并遞交了公租房申請(qǐng)表。一時(shí)間，各房管所公租房申報(bào)大廳門庭若市。

今天，筆者前往襄陽第二房管所的公租房申報(bào)大廳，現(xiàn)場已經(jīng)有不少人在排隊(duì)，等待遞交相關(guān)證件。據(jù)正在排隊(duì)的一位王先生說：“上周快到周末，公租房的消息才剛剛公布，經(jīng)過一個(gè)禮拜天之后，大家都知道這消息了，就趕緊來申請(qǐng)公租房。昨天是周一，來的人更多！”

定向安置與公開分配并行 多渠道保障困難群體住房

據(jù)發(fā)布公告來看，本次公租房分配累計(jì)5219套，其中包括面向社會(huì)公開分配和定向安置兩大類。

從數(shù)據(jù)上來看，定向安置房要多一些，其中安置房源最多的達(dá)到1500套，這類公租房面對(duì)的是棚改中被征收房屋為唯一住房，并且征收款不超過40萬元的被征收家庭，這一類家庭原先的住房條件差，面積小，家里幾口人又有不少缺乏固定的經(jīng)濟(jì)來源。他們?cè)械姆课荼徽魇罩螅袁F(xiàn)得的征收款加上幾年積蓄，也不具備購買商品房的財(cái)力。對(duì)于這類人而言，公租房能夠圓了自己的居家夢(mèng)，內(nèi)心自然十分歡喜。

此外，現(xiàn)場中也有一些是到襄陽來的外來務(wù)工人員。現(xiàn)場有一個(gè)剛從武漢來的大學(xué)畢業(yè)生李某聲稱：“幾天前，我在‘襄陽房協(xié)’公眾號(hào)上看到公租房的消息，便興沖沖地來到這里來。只可惜社保繳納現(xiàn)在還沒達(dá)到要求，申請(qǐng)公租房就泡湯了！”據(jù)現(xiàn)場公告要求，申請(qǐng)公租房如果不是具備城區(qū)戶籍，最基本的要求就是在市區(qū)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，或者提供穩(wěn)定就業(yè)的材料。

現(xiàn)場筆者看到，除了李某之外，類似情況還有不少。雖然確實(shí)住房困難，因?yàn)椴环夏骋粋€(gè)條件而不能申請(qǐng)，只能等待后面的機(jī)會(huì)。

公租房申請(qǐng)有限制 但基調(diào)是保障性住房

按照“低端有保障、中端有支撐、高端有市場”的住房政策目標(biāo)，公租房是為住房困難群體而配置的。襄陽市房管局籌集的公租房，也是為了保障最需要住房的人群圓安居夢(mèng)，所以也有一定的限制條件。

據(jù)現(xiàn)場的公租房申報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這里面一些限制條件是有其依據(jù)的，公租房的申請(qǐng)者一方面是的確存在住房困難的問題，一方面還要能在襄陽持續(xù)穩(wěn)定居住。這樣，可以方便讓真正在襄陽穩(wěn)定下來的這類人，實(shí)現(xiàn)住有所居。

申請(qǐng)公租房的人群被劃為四類，市區(qū)城鎮(zhèn)低收入（含低保）住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、新就業(yè)無房職工、申請(qǐng)中心城區(qū)以外的公共租賃住房小區(qū)等。不少申請(qǐng)者看這些條件之后，想當(dāng)然認(rèn)為自己屬于其中某類，但是它們背后都有相關(guān)證件做支撐，否則就無法申請(qǐng)。

梳理一下，可以發(fā)現(xiàn)。申請(qǐng)者大多數(shù)被限制的申請(qǐng)條件為市區(qū)城鎮(zhèn)低收入（含低保）住房困難家庭的戶籍限制、后三類申請(qǐng)的收入限制、不同程度的社保繳納限制等。其中，穩(wěn)定就業(yè)、繳納社保、享受低保等條件都附帶時(shí)間限制，大多數(shù)需要的時(shí)限至少為一年。比如提供穩(wěn)定就業(yè)的材料方面，即使可以提供穩(wěn)定就業(yè)的證明材料，那么起碼需要穩(wěn)定就業(yè)一年及以上才具備申請(qǐng)資格。

不管怎樣，申請(qǐng)公租房是給住房困難群體帶來了福音。但是申請(qǐng)之前看看限制條件，做好準(zhǔn)備，也很有必要。除此之外，現(xiàn)場相關(guān)負(fù)責(zé)人還強(qiáng)調(diào)，公租房申請(qǐng)者可以根據(jù)個(gè)人意愿選擇公租房所在區(qū)域，但最好到公租房現(xiàn)場實(shí)地看一下，了解一下周邊環(huán)境，畢竟將來有可能在那里定居，所以要理性選擇。