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總價近10億，襄陽沿江又一重磅地塊成交

2019-10-17 13:06

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總價近10億，襄陽沿江又一重磅地塊成交

2019年10月17日，位于襄陽市樊城區(qū)丹江路以北、旭東路以東的襄土網(wǎng)掛字[2019]49號國有建設(shè)用地成功出讓，襄陽招投房地產(chǎn)有限公司以94184.29萬元的總價競得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。

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襄土網(wǎng)掛字[2019]49號國有建設(shè)用地位于襄陽樊城沿江區(qū)域，周邊生活配套比較完善，接駁人民廣場商圈、火車站商圈等，新近開發(fā)的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目也比較多，九街十八巷、藍(lán)光銘江半島、濱江?正榮府、融創(chuàng)?濱江壹號等知名江景項(xiàng)目都屬于這一區(qū)域。

地塊位置示意圖

該地塊面積為80499.4平方米（約合120.749100畝）；起始價94184.29萬元；競價幅度120.75萬元；保證金人民幣56510.579萬元；最終成交價為94184.29萬元，約合780萬/畝，綜合樓面價為5168元/㎡。根據(jù)襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，該地塊共分為6宗建設(shè)用地，土地性質(zhì)分別為住宅、住宅、商服、住宅、交通服務(wù)場站用地、公園與綠地；6宗地中最低容積率為小于1.7，最大容積率為小于3.9；最大綠地率大于35%。其中4-2地塊性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地，規(guī)劃條件限高160米，預(yù)計將建設(shè)超高層商業(yè)中心，將為進(jìn)一步完善樊城沿江城市天際線，為江景增加一道靚麗的風(fēng)采。

由上面的信息可知，項(xiàng)目周邊配套成熟，交通通達(dá)性好，項(xiàng)目自身還有公園綠地建設(shè)要求，又得漢江和唐白河一線江景，生態(tài)環(huán)境良好；開發(fā)企業(yè)為襄陽招投房地產(chǎn)有限公司，具有國資背景，企業(yè)實(shí)力雄厚，可以預(yù)見襄陽房地產(chǎn)市場又將涌現(xiàn)一批優(yōu)質(zhì)江景房源。

10月9日,襄土網(wǎng)掛字[2019]45號地塊以總價3.66億元的價格成交；10月14日，襄土網(wǎng)掛字[2019]48號地塊以673.0萬元/畝、總價7.52億元的價格成交；而今天的襄土網(wǎng)掛字[2019]49號地塊更是以約780萬/畝、總價9.42億元的價格最終成交，刷新了今年襄陽土地市場成交總價的記錄。襄陽房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的良好勢頭和襄陽城市能級的不斷提升為廣大開發(fā)企業(yè)樹立了信心，也吸引了更多的大型房企進(jìn)入襄陽市場，將為提升城市人居品質(zhì)和改善城市面貌做出新的貢獻(xiàn)。

編輯者：向成

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