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火車(chē)站附近一住宅地塊交易成功，或建140米超高層

2019-12-03 17:42

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12月3日，襄陽(yáng)市樊城區(qū)火車(chē)站附近一住宅土地成功出讓。該地塊最終被襄陽(yáng)融僑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)為670萬(wàn)/畝，根據(jù)規(guī)劃條件要求或?qū)⒔ㄔO(shè)140米超高層住宅。

上午11時(shí)30分，位于樊城區(qū)春城路以南、云集路以西的襄土網(wǎng)掛字[2019]60號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)過(guò)掛牌出讓的方式，被襄陽(yáng)融僑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成功拍下。該地塊詳細(xì)信息如下：土地面積為26356.7平方米（約合39.535050畝），規(guī)劃用途為住宅，使用年限是 70年，容積率 ≤4，建筑密度 ≤20%，綠地率 ≥35%，東為云集路，南為規(guī)劃路，西為規(guī)劃路，北為春城路。

價(jià)格方面，該地塊起始價(jià)為670萬(wàn)元/畝，成交價(jià)為670萬(wàn)元/畝溢價(jià)率為0；成交總價(jià)約為2.65億元，按照4.0的容積率來(lái)計(jì)算，平均樓面地價(jià)約為2513元/平方米。

根據(jù)資料顯示，競(jìng)得該地塊的襄陽(yáng)融僑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就是襄陽(yáng)融僑城（融僑悅府）項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。而融僑城項(xiàng)目本身也屬于舊城改造項(xiàng)目，對(duì)于改善火車(chē)站洪溝片區(qū)的城市面積也起到了積極作用。而今天出讓的[2019]60號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)根據(jù)規(guī)劃限高要求，或?qū)⒔ㄔO(shè)140米超高層住宅項(xiàng)目，在火車(chē)站城市發(fā)展成熟區(qū)域?yàn)槭袌?chǎng)上的購(gòu)房者提供新的房源。

編輯者：向成

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