據(jù)國家衛(wèi)生健康委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，4月16日0—24時(shí)，31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增確診病例26例，其中15例為境外輸入病例，11例為本土病例（廣東5例，黑龍江3例，山東2例，遼寧1例）；無新增死亡病例；新增疑似病例3例，均為本土疑似病例（黑龍江2例，內(nèi)蒙古1例）。31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增無癥狀感染者66例，其中境外輸入無癥狀感染者3例。

【1】在4月16日舉行的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，我國老舊小區(qū)改造將重點(diǎn)改造2000年底前建成的住宅區(qū)。2020年的改造計(jì)劃較2019年翻番，達(dá)到700萬戶。老舊小區(qū)改造既是補(bǔ)城市民生工程短板，也是作為穩(wěn)投資與擴(kuò)張消費(fèi)相結(jié)合的重要抓手。這項(xiàng)工作既是民生工作，又是發(fā)展工作，是一項(xiàng)供給側(cè)改革，要打通基層公共服務(wù)“最后一公里”。

【3】近日，南昌市全面放開落戶，取消了在南昌市城鎮(zhèn)地域落戶的參保年限、居住年限、學(xué)歷要求等遷入條件限制，實(shí)行以群眾申請為主、不附加其他條件、同戶人員可以隨遷的“零門檻”準(zhǔn)入政策。南昌2018年城區(qū)常住人口規(guī)模都低于300萬，但同時(shí)又接近300萬大關(guān)。但值得注意的是，“300萬”這個(gè)門檻還有一些重要的意義。比如，“300萬”是一個(gè)城市修建地鐵的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。另外，國家發(fā)展改革委近日印發(fā)《2020年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》，提出督促城區(qū)常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制?？梢?，城區(qū)常住人口300萬以下的城市都應(yīng)零門檻落戶。目前城區(qū)常住人口低于300萬的省會(huì)（自治區(qū)首府）城市，包括貴陽、烏魯木齊、石家莊、南昌、蘭州、呼和浩特、?？?、銀川、西寧、拉薩。此外，類似珠海、無錫、常州、溫州、佛山這些二線城市也將處于零門檻的范圍。

【3】深圳正通過加快商品房的供應(yīng)，給當(dāng)前偏熱的樓市降溫。4月16日晚，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情促進(jìn)城市更新等相關(guān)工作的通知》。除了再度涉及允許房企延期或分期繳交土地價(jià)款、緩解房企資金壓力外，還多處涉及到增加商品房供應(yīng)等內(nèi)容。這也是疫情發(fā)生以來，深圳首次出臺(tái)涉商品房供應(yīng)端的政策文件?！锻ㄖ诽岢?，今年內(nèi)，高層建筑主體施工形象進(jìn)度達(dá)到總層數(shù)的二分之一、裝配式建筑完成基礎(chǔ)工程并達(dá)到標(biāo)高±0.00標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目，就可以申請預(yù)售。此次條款的改變，被不少業(yè)內(nèi)人士看作是放寬商品房供應(yīng)上市的標(biāo)準(zhǔn)，加快形成商品房有效供應(yīng)，避免因疫情導(dǎo)致供應(yīng)大幅減少進(jìn)而引起市場波動(dòng)，維護(hù)深圳房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

【1】境外發(fā)債，原是不少房地產(chǎn)融資的重要手段之一。不過，近期受海外資本市場大幅波動(dòng)影響，中資美元債遭到拋售，內(nèi)地房企發(fā)行美元債的熱情也驟減。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至發(fā)日前，4月份內(nèi)地房企無新增美元債。2019年，房地產(chǎn)市場洗牌加劇，全年有數(shù)百家房企發(fā)布破產(chǎn)相關(guān)文書，還有中弘控股、銀億股份、頤和地產(chǎn)、國購?fù)顿Y、華業(yè)資本等五家房企實(shí)質(zhì)性違約。隨著2020年下半年償債高峰的逼近，是否會(huì)有更多房企倒下？相關(guān)業(yè)內(nèi)人士總結(jié)，房企違約或遭遇嚴(yán)重流動(dòng)性困難前，企業(yè)融資成本上升，融資難度加大，體現(xiàn)為財(cái)務(wù)費(fèi)用率上升和籌資性現(xiàn)金流的惡化；流動(dòng)性緊張，拿地放緩，營運(yùn)能力下降；從樣本房企來看，普遍的現(xiàn)金短債覆蓋比較低，且與經(jīng)營性現(xiàn)金流一樣，在違約或危機(jī)發(fā)生前快速下滑。

【2】4月16日早間，協(xié)信控股發(fā)布消息稱，與世界500強(qiáng)企業(yè)新加坡豐隆集團(tuán)旗下的城市發(fā)展有限公司（CITY DEVELOPMENTSLIMITED）簽署合作協(xié)議，后者以43.9億元現(xiàn)金入股的形式，正式成為協(xié)信的第一大股東。自2019年以來，有關(guān)協(xié)信地產(chǎn)尋找戰(zhàn)略合作伙伴的消息就在行業(yè)內(nèi)廣為流傳，包括融創(chuàng)、陽光城等多家國內(nèi)知名企業(yè)均在傳聞的名單中。對于此次合作，協(xié)信方面表示，合作后，豐隆在國際資本、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營方面的優(yōu)勢，和協(xié)信在全國化布局、團(tuán)隊(duì)、品牌方面的優(yōu)勢將迅速融合、組成一個(gè)有戰(zhàn)斗力的新協(xié)信。

來源：中房網(wǎng)