5月20，正沉浸在各種網(wǎng)絡(luò)告白日、親子節(jié)的購(gòu)房人突然發(fā)現(xiàn)，又有長(zhǎng)沙、無(wú)錫、嘉興三個(gè)城市收緊了樓市調(diào)控，相繼出臺(tái)了限售政策。至此，小編突然發(fā)現(xiàn)，全國(guó)出臺(tái)房屋限售政策的城市已經(jīng)高達(dá)了31個(gè)，“限售”儼然已成為目前各地樓市調(diào)控政策的主武器，而且還有一大波依葫蘆畫瓢的城市正朝限售的道路跑來(lái)。
據(jù)報(bào)道，今年3月以來(lái)，一場(chǎng)樓市調(diào)控席卷全國(guó)，已有接近60城出臺(tái)170余次調(diào)控政策抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。來(lái)自多個(gè)城市的官方數(shù)據(jù)顯示，今年4月新房?jī)r(jià)格已經(jīng)開始有所回落，只租不售或?qū)⒊蔀橐环N新的模式。
日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例（征求意見稿）》，提出鼓勵(lì)簽訂3年以上租賃合約；按月支付房租；合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得單方面提高租金等措施。
隨著各地調(diào)控政策持續(xù)深化，房地產(chǎn)上市公司分化態(tài)勢(shì)進(jìn)一步加劇，行業(yè)集中度進(jìn)一步增加。部分大型房企通過(guò)地產(chǎn)基金運(yùn)作、資產(chǎn)證券化、公司股權(quán)抵押、并購(gòu)標(biāo)的公司股份質(zhì)押套現(xiàn)等方式的合作，加大并購(gòu)杠桿率，共同完成“蛇吞象”式并購(gòu)活動(dòng)。
在2017年部分一線城市疏解人口和房市限購(gòu)信號(hào)明確的同時(shí)，一些重點(diǎn)省會(huì)城市的戶口變得更有“分量”，寬松的戶籍政策成為這些城市搶奪人才的政策砝碼。
近日，有消息稱，銀監(jiān)會(huì)下發(fā)了《2017年信托公司現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)》（下稱《檢查要點(diǎn)》），各地銀監(jiān)局正入駐信托公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心25日聯(lián)合發(fā)布“2017中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)成果報(bào)告”，上市房企百?gòu)?qiáng)座次排定，萬(wàn)科連續(xù)十年蟬聯(lián)榜首。
學(xué)者研究認(rèn)為，非房地產(chǎn)企業(yè)的投機(jī)性購(gòu)房助長(zhǎng)了泡沫的形成。今年來(lái)多家上市公司出售名下房產(chǎn)的交易幫助外界得以窺見企業(yè)究竟在多大程度上介入了房地產(chǎn)市場(chǎng)。由于不同企業(yè)對(duì)房產(chǎn)類資產(chǎn)的列賬方式不同，企業(yè)持有的房產(chǎn)數(shù)量向來(lái)難以估算。
5月23日，中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過(guò)了《個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)總體方案》，強(qiáng)調(diào)推進(jìn)個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)，立足現(xiàn)有信息資源，在符合法律法規(guī)前提下，合理確定系統(tǒng)歸集的個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息范圍，建立健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和管理制度。
2017年以來(lái)，全國(guó)各地調(diào)控政策紛至沓來(lái)，熱點(diǎn)樓市降溫開始顯現(xiàn)，但一線房企依然拿地不止，銷售不減。
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