?時(shí)近歲末，身邊傳來一些朋友買樓和賣樓的消息，記者都間接或直接參與其中，也跟朋友交流過房屋買賣的時(shí)機(jī)選擇。購(gòu)房者和業(yè)主選擇交易的時(shí)機(jī)很隨機(jī)，但如果能夠事先知道樓市交易的規(guī)律，或許有助于買賣雙方對(duì)交易進(jìn)度的理解。
2016年很快就過完了，年底往往也是買房的好時(shí)機(jī)。因?yàn)檫@個(gè)階段常常有著樓市其他時(shí)期都比不上的優(yōu)惠。但也越是這種時(shí)候，買房越是需要更加謹(jǐn)慎。年底購(gòu)房，應(yīng)該注意哪些呢？
?北京市第一中級(jí)人民法院日前總結(jié)了群租房、保障房出租、房屋面積不符、提前解約、帶照租賃、訴訟期間房屋使用費(fèi)用負(fù)擔(dān)等涉及房屋租賃的六大熱點(diǎn)問題，就租房三個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)分別向社會(huì)公眾發(fā)布提示。
過戶要快，巧用預(yù)告登記，票據(jù)務(wù)必留齊
購(gòu)買了房子好幾年，卻因房產(chǎn)開發(fā)商超面積建設(shè)，未按規(guī)劃修建足夠的停車位，上千業(yè)主遲遲拿不到房產(chǎn)證。一怒之下，成都龍泉驛某小區(qū)的435戶業(yè)主將開發(fā)商告上法庭。
11月的末尾，剛需族們、換房族們、買房族們，大家除了享受冬日的美景之外，似乎忘了，2016年買房的最佳時(shí)間段正在到來！
房地產(chǎn)調(diào)控席卷各地，二手房市場(chǎng)也在整頓之列。據(jù)市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)人士透露，目前廣州市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)檢查主要由廣州市住建委、市規(guī)土委、市發(fā)改委、市工商局四個(gè)政府部門聯(lián)合開展。該協(xié)會(huì)對(duì)此發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房源信息發(fā)布的通知》、《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)工作通知》、《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示信息說明》等通知規(guī)范，
裝修是門學(xué)問，有些是科學(xué)，有些是玄學(xué)，然而，科學(xué)的裝修竅門你要懂，玄學(xué)的裝修注意事項(xiàng)更要寧信其有，勿信其無啊。講講關(guān)于客廳裝修的18大注意事項(xiàng)，不懂可要吃大虧了，必須get！
買房的時(shí)候，購(gòu)房人交完首付后，開發(fā)商會(huì)開具首付款發(fā)票，而在銀行辦完購(gòu)房貸款后，還會(huì)開具全款發(fā)票。切記！購(gòu)房發(fā)票務(wù)必收好，因?yàn)樵诮酉聛磙k房產(chǎn)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時(shí)都少不了會(huì)用到它們。而缺少了購(gòu)房發(fā)票，會(huì)對(duì)接下來的流程造成什么影響呢？
大部分客戶年前的想法是觀望，等到年后，看政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控，希望有更好、更便宜的房子出現(xiàn)。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場(chǎng)井噴，導(dǎo)致購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈。若在市場(chǎng)井噴的情況下買房，不但是房?jī)r(jià)更高，房源選擇機(jī)會(huì)也將變的更少。因此可以說，年前房?jī)r(jià)相對(duì)是處于低點(diǎn)，而且選擇余地大。
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