買房需要用公積金貸款，如何查詢個人公積金賬戶呢？以下有七種方式可以使用！
伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步，80后小年輕在面對結(jié)婚和返鄉(xiāng)置業(yè)等方面的問題時，如何買房，買什么房，都是他們所關(guān)注的重點(diǎn)。80后買房，尤其是新手買首房時，一定要把各方面因素都考慮齊全，買房子的具體目標(biāo)和自己的購買能力，要量力而行，滿足基本的居住需求就好，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。
有些所謂的便宜房或沒有履行正常的土地出讓手續(xù)，或?qū)儆诓灰?guī)范開發(fā)，故一旦消費(fèi)者購買了那些房屋，是得不到房地產(chǎn)權(quán)證的。對于消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)和將來房產(chǎn)的歸屬及交易都面臨著極大的困難，所以買便宜房一定要小心。
又到了一年一度的3•15消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日，2014年1月-3月，融360對平臺上近百萬用戶樣本進(jìn)行了分析，結(jié)果顯示，金融消費(fèi)領(lǐng)域侵害消費(fèi)者的行為普遍存在。其中，有近六成客戶在辦理按揭過程中遭遇糾紛。如何避免這種不必要的麻煩和糾紛，這里為大家提高幾個參考意見。
詳細(xì)了解各類用房的含義，對于購房有著一定的指導(dǎo)意義，也不至于盲目購房而引起一些不必要的麻煩！
律師提醒廣大購房者在簽定購房合同時一定要明確辦理房產(chǎn)證的時間及違約責(zé)任。在商品房交付后，購房者應(yīng)要求開發(fā)商及時辦理房產(chǎn)證，過了約定或法定期限后，開發(fā)商還是沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，購房者可以要求退房并追究其違約責(zé)任。如果不想退房，則可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。
購買二手房需要注意哪些問題呢？相對于新房來說，購買二手房需要注意更多的問題！
買房幾個關(guān)鍵點(diǎn)不外地段、歸屬于地段及未來發(fā)展的配套、戶型、產(chǎn)權(quán)合法性、有關(guān)房屋買賣的相關(guān)支出、營銷時代帶來的一些非折扣優(yōu)惠及開發(fā)商價格策略識別、房源銷控等。在這些環(huán)節(jié)，你可能“熟視無睹”，但如果修足買房功課，也可能轉(zhuǎn)化為“熟能生巧”。
買房警惕三大風(fēng)險：買房風(fēng)險之一，不能物盡其用，買房成本更大；買房風(fēng)險之二，不能融入的環(huán)境，跟房價不匹配；買房風(fēng)險之三，一不留神就買了爛尾樓。只有將風(fēng)險降到最低才能買到稱心如意的房。
依據(jù)最高院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》的規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
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