買房的時(shí)候，購房人交完首付后，開發(fā)商會(huì)開具首付款發(fā)票，而在銀行辦完購房貸款后，還會(huì)開具全款發(fā)票。切記！購房發(fā)票務(wù)必收好，因?yàn)樵诮酉聛磙k房產(chǎn)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時(shí)都少不了會(huì)用到它們。而缺少了購房發(fā)票，會(huì)對(duì)接下來的流程造成什么影響呢？
大部分客戶年前的想法是觀望，等到年后，看政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控，希望有更好、更便宜的房子出現(xiàn)。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導(dǎo)致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價(jià)更高，房源選擇機(jī)會(huì)也將變的更少。因此可以說，年前房價(jià)相對(duì)是處于低點(diǎn)，而且選擇余地大。
假離婚購房的套路雖然離譜，且已經(jīng)被多地監(jiān)管重拳出擊，但據(jù)記者了解，還有更離譜的“零首付”購房。與首付貸放大樓市杠桿不同，“零首付”意在假購房真貸款。
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近日，上海市提醒市民于12月31日前繳納2016年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅款。“上海要交房產(chǎn)稅”的消息引發(fā)了全國關(guān)注。“房產(chǎn)稅真的要開始交了啊”“我表示有點(diǎn)方”“上海先交，什么時(shí)候到我家？關(guān)注中”“房產(chǎn)稅來了，房價(jià)要降了嗎”……一時(shí)間，各種熱議層出不窮。
只要付了錢房子就是你的？當(dāng)然不是！那么，一套正常的住宅應(yīng)該有哪些“身份證”呢？這些證書沒有的話會(huì)面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)？除了五證，還應(yīng)該注意什么呢？
相比較商業(yè)貸款4.9%的基準(zhǔn)利率而言，公積金貸款3.25%利息劃算很多，還款方式更為靈活，因而廣受歡迎。那么，對(duì)于有貸款購房需求的購房者來說有哪些問題需要注意呢？在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中，存在如下幾大誤區(qū)。
一個(gè)理性的購房者，買房時(shí)除了考慮房價(jià)，還會(huì)考慮其他的綜合因素，畢竟買房沒有夠不夠好，只有是不是合適。一般來說，認(rèn)真處理好下面三個(gè)問題，基本都能買到滿意的房子了。
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