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地圖找房

襄陽(yáng)人注意!在這買房一定要看清合同!

2021-05-05 17:10
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消費(fèi)者在買房子時(shí)

房屋的面積、單價(jià)、總價(jià)各是多少

是與開發(fā)商交易最為看重

也是最核心的部分

定購(gòu)協(xié)議上必須寫清楚才行

可有位市民在一樓盤

購(gòu)買商鋪時(shí)卻發(fā)現(xiàn)

自己手上一間房子的兩份購(gòu)房協(xié)議

竟然有著50萬元的差價(jià)


去年11月24號(hào),徐師傅在朋友的推薦下,在樊城區(qū)漢水華城看中了一套商鋪,當(dāng)天晚上便簽訂了定購(gòu)協(xié)議,簽的協(xié)議是148萬,交了十萬元定金。

可第二天,徐師傅在辦理分期付款協(xié)議時(shí),卻被漢水華城營(yíng)銷中心告知除了148萬元的購(gòu)房款外,他還要再支付50萬元錢,這讓徐師傅實(shí)在難以接受?!安砰_始給我講的是避稅,又跟我說是折扣,這完全是在忽悠我。”徐師傅告訴記者。


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根據(jù)徐師傅提供的定購(gòu)協(xié)議顯示,商鋪預(yù)測(cè)建筑面積為37平方米,單價(jià)為每平方米39590元,房屋總價(jià)為148萬元。


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既然房屋總價(jià)已經(jīng)明確標(biāo)注

為什么漢水華城營(yíng)銷中心卻

   要求徐師傅再支付50萬元呢?


對(duì)此,徐師傅實(shí)在搞不明白,直到他找到了營(yíng)銷中心,相關(guān)負(fù)責(zé)人才表示,當(dāng)晚雙方除了簽訂定購(gòu)協(xié)議外,還要簽一份折扣優(yōu)惠確定書。

而按漢水華城營(yíng)銷中心這位負(fù)責(zé)人的說法,商鋪的原價(jià)是239萬,簽這份折扣優(yōu)惠確定書的意思,就是讓徐師傅先一次性支付50萬,然后享受優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房,也就是剩余房款只用再交148萬。它和徐師傅簽定的定購(gòu)協(xié)議是互為補(bǔ)充,兩份協(xié)議要放在一起看。


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漢水華城營(yíng)銷中心王經(jīng)理表示:“我們的標(biāo)準(zhǔn)不是針對(duì)一個(gè)客戶,不是針對(duì)一個(gè)人。針對(duì)所有人,包括這個(gè)活動(dòng),你可以選擇參加,可以選擇不參加?!?/span>

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漢水華城營(yíng)銷中心的解釋讓徐師傅不能接受,他說,自己最終購(gòu)買商鋪、辦產(chǎn)權(quán)證都是按照定購(gòu)協(xié)議來的,商鋪總價(jià)就是148萬,那相當(dāng)于自己另外交50萬,只是買了一個(gè)購(gòu)房名額。

在買房過程
一定要明明白白消費(fèi)
對(duì)于開發(fā)商、置業(yè)顧問給予的承諾
一定要白紙黑字寫清楚

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若簽了一些
存在分歧、構(gòu)成重大誤解的合同
可申請(qǐng)撤銷
進(jìn)行補(bǔ)救,維護(hù)自己的合法權(quán)益


編輯者:南風(fēng)

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