我在上次房展會(huì)上與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，現(xiàn)在想把產(chǎn)權(quán)人改成兒子的名字，這種作法是否可行？
購(gòu)房者已交了定金并簽了合同，如果他不想買(mǎi)這套房子了，定金能拿回來(lái)嗎？
今后精裝修住房會(huì)越來(lái)越多，毛坯房將漸漸退出市場(chǎng)，那么如何順利簽訂購(gòu)房合同中有關(guān)精裝修的條款呢﹖
我買(mǎi)了一套房并交了定金，準(zhǔn)備簽合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商不允許我在合同中加上補(bǔ)充條款，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？
在購(gòu)房時(shí)對(duì)于開(kāi)發(fā)商的廣告宣傳與實(shí)際房屋交付不一致的問(wèn)題如何解決？
房地產(chǎn)合同是眾多合同中性質(zhì)較為特殊的一類(lèi)合同，此類(lèi)合同的訂立不僅要遵守《民法通則》，《合同法》的規(guī)定，還應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理相關(guān)批準(zhǔn)、登記手續(xù)，這樣合同才能產(chǎn)生法律效力。
根據(jù)規(guī)定，自１９９８年８月１日起，房地產(chǎn)公司在銷(xiāo)售新建商品住宅時(shí)，必須提供《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》。《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》對(duì)銷(xiāo)售房屋的結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面向購(gòu)房者作出質(zhì)量保證和承諾。
買(mǎi)了第一套房，現(xiàn)貸款已還清，手上無(wú)貸，準(zhǔn)備將現(xiàn)房賣(mài)掉，再買(mǎi)新房，算一套還是二套？
根據(jù)用途不同土地的商品房使用年限不同，住宅是70年，商業(yè)是40年，商住綜合是50年。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。
買(mǎi)房前一定要弄明白各種戶型的優(yōu)劣，這樣才能不留遺憾。
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