中央經(jīng)濟工作會議公告中出現(xiàn)了21個“穩(wěn)”字，其實已經(jīng)為明年的經(jīng)濟和房地產(chǎn)定了調(diào)子：“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”、“既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落”，完全契合了我們此前微信公眾號《歐陽先聲》文中所說“ ...
昨日下午在寧舉行的“2017樓市格局高峰論壇”上，中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院研究員、經(jīng)濟學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師張杰預(yù)判，房地產(chǎn)稅短期內(nèi)不會征收。
國家稅務(wù)總局辦公廳4日發(fā)布關(guān)于《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》的解讀，《公告》明確七個方面的問題。一是為避免對以前的申報結(jié)果進行調(diào)整，《公告》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府部門支付的土地價款，以及向其他單位或個人支付的拆遷補償費用，按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》允許在計算銷售額時扣除但未扣除的，從2016年12月份(稅款所屬期)起按照現(xiàn)行規(guī)定計算扣除。
國新辦昨天舉行新聞發(fā)布會，農(nóng)業(yè)部部長韓長賦表示，我國農(nóng)村集體經(jīng)濟組織積累了大量資產(chǎn)，擁有土地等資源性資產(chǎn)66.9億畝，各類賬面資產(chǎn)2.86萬億元，爭取五年內(nèi)完成集體產(chǎn)權(quán)改革，讓農(nóng)民擁有財產(chǎn)性收入。
?瘋漲？調(diào)控？分化？糾結(jié)？想到2016年的樓市，無疑讓人五味雜陳：從上半年的一線城市、重點二線城市房價飆升，到國慶期間中央出臺調(diào)控政策，幾乎席卷大半個中國，在這樣的大起大落中，中國房地產(chǎn)市場銷售額首次突破10萬億，而搶房潮、離婚潮、高價地、四小龍、賣房保殼種種現(xiàn)象，則又構(gòu)成了2016年樓市一幅幅獨特的風(fēng)云畫卷。新年伊始，中國經(jīng)濟網(wǎng)策劃推出2016“中國時間”經(jīng)濟盤點系列，對我國2016年經(jīng)濟領(lǐng)域做一回顧。本期推出2016十大房產(chǎn)新聞，讓我們一起回顧“上躥下跳”的猴年樓市，辭舊迎新。
2?016年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資102581億元，比上年名義增長6.9%（扣除價格因素實際增長7.5%），增速比1-11月份提高0.4個百分點。其中，住宅投資68704億元，增長6.4%，增速提高0.4個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
日前，國家信息中心分享經(jīng)濟研究中心成立暨《中國分享經(jīng)濟發(fā)展報告2017》發(fā)布會在國家信息中心成功召開，同時現(xiàn)場發(fā)布《中國分享經(jīng)濟發(fā)展報告2017》、《中國住房分享發(fā)展報告2017》、《中國醫(yī)療分享發(fā)展報告2017》三份報告。以住宿為核心的個性化旅游產(chǎn)品公司住百家，被列為住房分享領(lǐng)域第一梯隊企業(yè)。
春節(jié)后首個交易日，央行全面上調(diào)公開市場操作利率，專家認為，此舉可確認貨幣寬松政策結(jié)束，或使房地產(chǎn)市場、債市受到?jīng)_擊。
日前，國務(wù)院出臺《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》出臺實施，其中明確提到“支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新”，引起全國人民的關(guān)注與熱議。
2016年以來一二線城市房價上漲過快，局部房價存在泡沫似乎已成為共識。有人認為，抑制泡沫就必須去杠桿。從整體上看，中國目前的房地產(chǎn)杠桿到底是高還是低，需要認真剖析。事實上，從房貸存量和GDP之比來看，我國遠遠低于美國和日本。目前中國居民部門的資產(chǎn)負債率也低于日本和美國，2014年中國是12.2%，日本15.6%，美國則是16.9%。上述狀況表明，中國居民部門的杠桿率并不很高，得不出現(xiàn)在要整體去杠桿的結(jié)論。
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