“您好，我最近剛買了房子準(zhǔn)備辦公積金貸款，聽說利率下調(diào)了，襄陽市公積金中心這邊政策有調(diào)整嗎？”近日，市民李女士撥通了住房公積金服務(wù)熱線，焦急地詢問。
襄陽市住房公積金服務(wù)熱線。通訊員供圖
熱線專席工作人員迅速給予肯定答復(fù)：“沒錯(cuò)，自2025年5月8日起，襄陽市將嚴(yán)格依照《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》的相關(guān)要求，對(duì)公積金貸款利率作出調(diào)整?！?/span>
此次調(diào)整力度頗大。按照襄陽市住房公積金貸款新政策，自2025年5月8日起，不同期限、不同套數(shù)的公積金貸款利率均有下調(diào)。五年期以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率從2.35%降至2.1%，五年期以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由2.85%下調(diào)至2.6%。對(duì)于購(gòu)買第二套住房的職工，利率優(yōu)惠同樣顯著，五年期以下（含5年）第二套個(gè)人住房公積金貸款利率從2.775%下調(diào)至2.525%，五年期以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.325%降至3.075%。
針對(duì)存量貸款，政策也作出了貼心安排。2025年5月8日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2026年1月1日起開始執(zhí)行調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)；2025年5月8日前已受理但尚未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。
此次公積金貸款利率下調(diào)意義深遠(yuǎn)。對(duì)廣大繳存職工而言，能夠充分享受到公積金貸款的優(yōu)惠政策，實(shí)實(shí)在在地降低購(gòu)房成本。以首套房貸款70萬元、貸款期限30年為例，利率下調(diào)后，每月還款額將有所減少145.69元，總利息將減少約52448.4元，大大降低了居民的購(gòu)房門檻，有效緩解了購(gòu)房壓力。這不僅有助于更多職工實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想，也將進(jìn)一步激發(fā)居民的住房消費(fèi)積極性，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新的活力，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“住有所居”與市場(chǎng)繁榮的雙贏局面。
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